Calculadora de Plusvalía

Cuánto pagarás al vender tu propiedad: Impuesto SRI + Plusvalía Municipal

🧮 Calcula tus Impuestos de Venta

Ajusta los valores y obten tu liquidación al instante

Precio de compra (USD)

Año de compra

Año de venta

Precio de venta (USD)

Mejoras con facturas (USD) · el SRI sí las acepta, el Municipio normalmente no

Gastos de venta (USD)

Régimen de venta (SRI)

El comprador retiene 1% del precio (anticipo SRI) Primera compraventa del inmueble (municipal 0.5%)

Total Impuestos a Pagar

$8,500

SRI + Municipio al vender

SRI

$5,000

Municipio

$3,500

Retención 1%

Neto que recibes

$141,500

*Estimación referencial. No constituye asesoría tributaria.

Distribución del precio de venta entre impuestos y neto

$8,500

Impuestos
Totales

Años de tenencia6 años

Deducción municipal: $1,500

0 años25 años

💡 Consejo Nexus

Cada año de tenencia exonera 0.5% de la plusvalía municipal

10% de la utilidad − 0.5 pts por año · a los 20 años prescribe