Informe Financiero · Junio 2026

Crédito Hipotecario Ecuador

Análisis comparativo de la banca pública, privada y cooperativas: tasas, plazos, montos de financiamiento y flexibilidad de requisitos.

Tasa más baja
2.99%
BIESS · Vivienda Premier
Mayor plazo
30 años
BIESS · Credicasa
Mayor monto
$500,000
CFN · Crédito Vivienda
Más flexible
JEP
Cooperativa · Baja exigenica

4 Informes Comparativos

Análisis independiente por cada dimensión crediticia. Datos actualizados a junio 2026.

◆
Tasa de Interés
De menor a mayor costo del dinero
    ◆ La tasa de interés es el costo directo del crédito. Una diferencia de 1 punto porcentual sobre $100,000 a 20 años representa aproximadamente $13,000 más en intereses.
    ◆
    Plazo del Crédito
    De mayor a menor tiempo para pagar
      ◆ Un plazo más largo reduce la cuota mensual y mejora la relación cuota/ingreso. Ejemplo: $80,000 al 7.5% — a 20 años = $644/mes, a 15 años = $741/mes.
      ◆
      Financiamiento sobre Avalúo
      De mayor a menor porcentaje del valor del inmueble
        ◆ El porcentaje de financiamiento define la cuota inicial. Financiar el 100% (BIESS) elimina la barrera del encaje. Financiar solo el 70% exige disponer del 30% del valor del inmueble como entrada.
        ◆
        Flexibilidad de Requisitos
        Clasificación por facilidad para calificar
          ◆ La flexibilidad evalúa: ingreso mínimo requerido, buró de crédito, documentación, si requiere afiliación IESS, si acepta ingresos informales y antigüedad laboral. ~47% de la PEA ecuatoriana es informal.

          Tabla Completa

          Las 14 instituciones ordenadas por tasa de interés. Todos los datos en un solo lugar.

          Institución Tipo Tasa Plazo Financia Monto Máx Ingreso Mín Flexibilidad