🏞️ El Terreno
Ubicado en el corazón de Misicata, una zona residencial consolidada de Cuenca con alta demanda. Este terreno de 1,070 m² destaca por sus excepcionales 54 metros de frente sobre vía asfaltada — una dimensión poco común que permite un diseño arquitectónico flexible y atractivo.
A solo dos cuadras de la iglesia de Misicata, en un entorno residencial tranquilo con todos los servicios básicos. La combinación de ubicación, dimensiones y factibilidad legal lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores.
Oportunidad de Inversión
Potencial de Desarrollo
Un terreno divisible con 54m de frente que permite máxima flexibilidad para proyectos inmobiliarios
🏘️
6 Viviendas
Unifamiliares · Casas independientes con jardín
🏢
6 Departamentos
En propiedad horizontal · Edificio de 2-3 pisos
🔄
Mixto
Combinación de casas + departamentos según demanda
📊 Para Inversionistas
- Zona residencial consolidada con plusvalía comprobada
- 1,070 m² divisibles = múltiples unidades de venta
- 54m de frente = diseño eficiente sin desperdicio de espacio
- Retorno estimado atractivo con 6 unidades
- Documentación en regla: sin riesgos legales
🏗️ Para Constructoras
- Vía asfaltada: no necesita inversión en acceso
- Agua y luz disponibles en el predio
- Terreno regular con 54m de frente
- Zona R2 Residencial (sujeto a verificación IPRUS)
- Factibilidad inmediata para anteproyecto
👨👩👧👦 Para Familias
- A 2 cuadras de la iglesia de Misicata
- Barrio residencial tranquilo y seguro
- Cerca de comercios, escuelas y transporte
- Espacio para jardín, huerto o áreas verdes
- Posibilidad de construir la casa a medida
📸 Galería del Terreno
