1,021 m²
Superficie Total
0,000
Precio de Venta
8.56
Precio por m²
31 m
Frente Aprox.
🌄 Descripción del Terreno
Ubicado en el sector Paraíso Alto de la parroquia El Valle, una de las zonas rurales con mayor proyección de Cuenca. Este terreno de 1,021.80 m² destaca por una característica excepcional en el sector rural: cuenta con todos los servicios básicos.
El predio tiene forma aproximadamente rectangular con un frente de 31 metros y acceso directo mediante camino público. Su ubicación en El Valle lo sitúa cerca del nuevo intercambiador y del redondel del IESS, con excelente conectividad hacia el centro de Cuenca.
💡 ¿Por qué es especial este terreno?
Encontrar un terreno rural con los 4 servicios básicos completos en El Valle es poco común. Esto elimina el costo y la complejidad de gestionar conexiones nuevas — un ahorro significativo frente a otros predios de la zona.
📋 Datos del Predio
| Clave Catastral | 700101026072000 |
| Código Nexus | T260701A |
| Sector | Paraíso Alto, El Valle |
| Cantón / Provincia | Cuenca / Azuay |
| Frente | ~31 m |
| Forma | Aprox. rectangular |
| Acceso | Camino público |
🌾 Usos Ideales
- Agricultura — cultivos, huertos, invernadero
- Conservación ambiental — protección de suelo y vegetación nativa
- Recreación pasiva — casa de campo desmontable, camping, picnic
- Refugio temporal — construcciones móviles o desmontables permitidas por ordenanza (Arts. 38 y 39)
- Inversión a largo plazo — El Valle es un sector con demanda creciente y plusvalía en aumento
📍 Ubicación Privilegiada
- Cerca del nuevo intercambiador de El Valle
- Próximo al redondel del IESS
- Conexión rápida hacia el centro de Cuenca
- Zona con demanda creciente por expansión urbana
- Entorno natural tranquilo con vistas al valle
- Vecindario de propietarios privados — zona segura
📸 Galería de Fotos
